周笔畅贴吧 - 旅游民宿也能挂"星"了!青岛部分区市已开始着手制定相关措施

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2019-08-02 20:25
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近日,文化和旅游部批准并正式公布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》(以下简称“新标准”),将旅游民...

特色民宿越来越受游客青睐。资料图片

  近日,文化和旅游部批准并正式公布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》(以下简称“新标准”),将旅游民宿等级由金宿、银宿两个等级修改为三星级、四星级、五星级3个等级(由低到高)并明确了划分条件。1日记者从有关部门了解到,目前岛城并未出台民宿行业的相关地方标准和监管方面的法律法规,民宿主们基本处于尚未取得合法经营身份,被各部门默许经营、脱离监管的真空状态。早日出台民宿行业的地方标准,制定相关法律法规规范行业发展,让民宿行业真正步入健康发展轨道,是岛城众多民宿主们的一致诉求。

  根据新标准的要求,旅游民宿开业1年后可自愿申报评定,近1年应未发生相关违法违规事件,同一地点、同一投资经营主体只能以一个整体申报。评定合格可使用星级标志,有效期3年,期满后应复核。旅游民宿评定实行退出机制,经营过程中出现以下情况的将取消星级:发生相关违法违规事件;出现卫生、消防、安全等责任事故;发生重大有效投诉;发生私自设置摄像头侵犯游客隐私等造成社会恶劣影响的其他事件;日常运营管理达不到或不符合相应星级标准要求。取消后满3年可重新参评。

  近日记者调查发现,随着岛城气温升高,民宿也开始进入一年一度的旺季模式。伴随着乡村旅游的蓬勃发展,以及啤酒节、音乐节、海洋节等一系列优质节会活动的带动,岛城今年暑期的民宿价格与往年同期有明显上涨。目前,市南西部栈桥一带的一居室租金价格多在260元/天以上,二居室在550元/天左右,三居室在600-1200元/天左右。市南东部沿海一居室租金多在300-500元/天,二居室在550元/天以上,三居室达到750-1600元/天。崂山沿海一线的二居室租金在500-800元/天左右,三居室则在1000元/天以上,而别墅短租价多在2200-4000元/天左右。虽然价格居高不下,但是选择入住民宿的游客仍是络绎不绝。

  记者采访获悉,虽然我市在民宿行业并未出台相关的标准和法律法规,但部分区市已经开始着手制定相关措施,助力民宿产业走上正轨。

  崂山区民宿协会的成立,是推动崂山民宿产业发展的措施之一。崂山区民宿协会会长戴衍华告诉记者,民宿的发展需要地方政府、行业协会和民宿从业者们的共同努力,而民宿从业者们要从品牌化、口碑上下功夫,力求打造高品质、好口碑、有特色的民宿产品,才能留住客人,从根本上稳固整个民宿产业的根基。

  // 调查 //

  三证齐全是民宿主的心愿

  坐落于崂山北宅书院村的“乡约美宿”民宿每天客流不息,“尤其是进入暑期,我们客房的入住率基本处于满员状态。 ”“乡约美宿”的主理人高志君告诉记者,虽然目前她并不必为客源犯愁,但是民宿的 “转正”问题仍是她所关心的。

  高志君说,因为很多民宿都是租用农宅,改造的是私人的房子,因此在房屋结构等方面可能存在诸多问题。此外,产权问题也是很多民宿主不得不面临的一个问题。最头疼的还是因为三证不全,很难挺直腰杆大踏步地往前干。 “还好,现在相关部门已经开始为我们办理行业许可证,只要三证齐全了,我们就可以抬头挺胸大踏步向前走。 ”高志君说。

  “这两年做民宿的人越来越多,竞争也越来越激烈。 ”昨天,崂山区“和园山居”民宿负责人张经理告诉记者,除了比拼房源的区位、交通、配套外,房东之间还要比拼服务,“现在客人要求也比以前高了,只有在细节上和品质上下足功夫,才能吸引更多的回头客。 ”

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