青岛小产权房可以抵押贷款吗

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2019-07-11 16:23
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小产权房抵押贷款如何申请? 青岛源头贷款解答网友咨询,名下有套房子想要抵押申请贷款,只是房子是小产权房,小产权房可以申请抵押贷款吗? 首先我们要了解下,小产权房到底...

  小产权房抵押贷款如何申请?

  青岛源头贷款解答网友咨询,名下有套房子想要抵押申请贷款,只是房子是小产权房,小产权房可以申请抵押贷款吗?  

  首先我们要了解下,小产权房到底是指哪类房子?

  所谓小产权房,其实是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

  其次我们再来看看的要求

  一是要求房屋要有产权证

  二是房屋能上市交易

  三是房屋房龄不超过20年,面积50平以上

  从上可以看出,小产权房没有房产证,也并不具备上市交易的功能,因而,小产权房是无法申请银行抵押贷款的。

  虽然小产权房不能办理银行抵押贷款,不过可以考虑找青岛源头贷款公司办理机构抵押与无抵押类的贷款,只要申请人能提供还款能力证明且记录良好,是可以获得1-150万额度的贷款。

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