黑龙江鹤岗房价几百元一平?棚户区改造的毛坯房

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2019-07-06 20:27
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近日,网传黑龙江鹤岗市房价跌成白菜价,一两万元就能买一套四五十平的房子,一平方米单价几百元。北京青年报记者从当地多名房产中介了解到,这样的房子确实有,但是棚户区...

  近日,网传黑龙江鹤岗市房价跌成白菜价,一两万元就能买一套四五十平的房子,一平方米单价几百元。北京青年报记者从当地多名房产中介了解到,这样的房子确实有,但是棚户区改造后的毛坯房,顶层或者次顶层、位置不好。这一房价不是鹤岗市的均价,全市均价应在2000元左右。这一说法也得到了当地市民的证实,位于市中心的房子3000多一平,网传情况只是个例。

  近日,网传黑龙江鹤岗市房价跌成白菜价,一套四五十平米的房子最低只要一万多元,一平米单价都不到500元。网传的房子位于九州松鹤小区、兴建小区、平安小区等,53平2.9万,45.37平3.1万,63平6万元。

  北京青年报记者在58同城网站上搜索这些小区发现,确实有这样的房源信息,2万元、3万元的房子有不少。记者咨询多位房产中介了解到,房源信息都是真的,不过这些都是政府棚户区改造后的房子,几乎都是顶层,或者是次顶层的毛坯。中介称,这些房子房本还没有下来,只有政府给的评估单。

  但也并不是这一小区的房子价格都低,有中介表示,同一小区户型较大、位置、楼层较好的房子每平米要1500元以上,总价也得十万左右。这一情况在网上的房源信息中也有显示。

  多位中介表示,整个鹤岗市的房价并不是网传的那样,市区里的房子均价在2000元左右,好的小区要到四五千元。中介也不建议买2、3万元的房子,大户型、学区房更有价值。

  同时,北京青年报记者查询了解到,鹤岗市价值二三十万的房源信息更多。在该软件上发布的鹤岗市126个房源中,10万元以下的只有38套,几万元一套的房子只占三成。而在新楼盘方面,可以看到5个新楼盘,每平米单价均在3000元至4000元。

  有多位鹤岗市民向北青报记者表示,网传的情况只是个例,自己家位于市区的房子单价基本在3000元以上。住在火车站附近的李女士称,她家附近的房子均价都在3000元左右,朋友家刚刚卖了一套在市区的房子,160平米总价55万元,单价也是3000多。

  鹤岗市位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤。鹤岗是一座典型的资源型城市,煤炭产业一直是鹤岗产业结构的主体,近年来,鹤岗也遭遇了资源枯竭。

  (北青报记者 匡小颖)

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