西南科技大学城市学院贴吧 - 重磅!棉北里片区房屋征收补偿方案来啦!可选货币补偿,也可选房屋产权调换

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2019-08-12 10:40
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棉北里片区文创基础设施改造项目 国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)...

 

棉北里片区文创基础设施改造项目

国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)

征求意见公告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条、《杭州市人民政府关于贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》第八条的规定,有关部门已对棉北里片区文创基础设施改造项目征收补偿方案进行论证,现将该方案征求意见。

征求意见期限为:2018年 11月 28日至 2018年 12月 28日。

被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》或《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的,请在征求意见期限内,以书面形式向棉北里征收现场指挥部(原金山小学)相应工作组提出,并附被征收人身份证明和房屋权属证明。

(联系人:顾芸,联系电话:83533578)

杭州市萧山区人民政府

2018年 11月 28日

 

棉北里片区文创基础设施改造项目

国有土地上房屋征收补偿方案

(征求意见稿)

因棉北里片区文创基础设施改造项目建设需要,需征收该项目征收红线范围内国有土地上房屋及附属物。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《杭州市人民政府关于贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》等相关规定,结合本项目的实际情况,制定如下征收补偿方案。

一、征收事由和目的

为充分保留城市印记,挖掘历史文化价值,满足文化、市政公共事业的需要,开展实施本次房屋征收工作。

二、征收范围

1、萧山区北干街道棉北里片区一带,四至范围:东至规划纵七路、南至规划横四路、西至工人路、北至山阴路。

2、具体门牌号码:棉北里7至32幢、山阴路733号1幢。(具体以本项目征收红线范围为准,集体土地除外)

三、房屋征收补偿依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《杭州市人民政府关于调整杭州市区国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准的通知》(杭政函〔2018〕78号)等有关政策法规。

四、房屋征收补偿原则

(一)依法征收原则。依法征收,严格依照房屋征收程序实施征收,切实维护被征收人的合法权益。

(二)公平补偿原则。依法公平补偿,严格按照规定的标准和方法实施补偿,确保做到公正、公平。

(三)公开透明原则。公开房屋征收的具体政策法规、补偿标准、操作程序及安置房源,杜绝暗箱操作。

五、房屋征收补偿

(一)补偿对象

本项目征收范围内国有土地上具有合法房产凭证的被征收人。具体以征收红线范围为准。被征收房屋的性质、建筑面积和用途以《房屋所有权证》或其他合法房屋权属证明上的记载为准。

对征收范围内未经登记建筑的认定和处理,参照《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市区国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定办法的通知》(杭政办函〔2013〕16号)和《杭州市人民政府关于贯彻实施<浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例>的若干意见》(杭政函〔2015〕125号)规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿,且不作为安置依据。

(二)评估机构确定

被征收人应当自房屋征收决定公告之日起10日内自行协商选定房地产价格评估机构;协商不成的,由被征收人按照少数服从多数的原则投票确定,投票确定房地产价格评估机构的,应当有过半数的被征收人参加投票,投票确定的房地产价格评估机构应当获得参加投票的被征收人的过半数选票;投票仍无法确定的,选取投票数前五名的评估公司采取摇号、抽签等方式随机确定,同时委托公证机构监督公证。

(三)补偿价值

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